Zu verkaufen villa in landschaft Pietrasanta Toscana

Prestigevolle und elegante Villa mit Schwimmbad, gelegen in der ruhigen Umgebung der typisch toskanischen Landschaft von Pietrasanta, nur 4 km vom Meer der Versilia entfernt, direkt hinter Forte dei Marmi.

Der Blick auf die Apuanischen Alpen und die Hügel der Versilia macht die Atmosphäre charakteristisch und stimmungsvoll. Die ruhige Lage und die absolute Privatsphäre werden durch den gepflegten, flachen Park von ca. 20.000 qm, der die Villa umgibt, garantiert, in dem sich auch der große Swimmingpool befindet, der es Ihnen ermöglicht, die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 600 qm.

Sie ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die sich perfekt für zwei getrennte Familieneinheiten oder für die Unterbringung von Freunden und Familie in einem der beiden Teile eignen, obwohl sie leicht zu einer großen Residenzvilla vereinigt werden kann, was ihre Größe und ihr Prestige unterstreicht. Wenn wir durch das Einfahrtstor eintreten, folgen wir einer von Bäumen gesäumten Allee, die uns zum Grundstück führt, wo wir einen Parkplatz und die großen Innenhöfe mit Säulengang finden, die uns den Zugang zur Villa ermöglichen.

Die erste Einheit öffnet sich vor uns mit einem Empfangsbereich für Gäste, der mit einem schönen Wohnzimmer und einem Service-Bad ausgestattet ist, das uns dann durch zwei große Glastüren in das helle Wohnzimmer führt, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der die Atmosphäre sehr gemütlich macht und mit einer offenen Küche ergänzt wird. Dieser offene Raum vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Luftigkeit, das es uns erlaubt, den Raum und das natürliche Licht der Umgebung voll zu genießen, dank der großen Fenster, die den riesigen Park der Villa überblicken und eine Verbindung mit dem Portikus auf der Vorderseite des Gebäudes schaffen, perfekt für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft und in aller Ruhe.

Im ersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der sich um einen großen Flur herum verteilt, von dem aus man zu den beiden großen Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Einzelzimmer gelangt, sowie zu einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Raum, der als Büro genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen: im Hochparterre und im großen Keller. Im Zwischengeschoss werden wir direkt vom Wohnbereich empfangen, der in einen Essbereich und ein Wohnzimmer unterteilt ist, das sich perfekt für entspannende Momente eignet, direkt neben der geräumigen Küche. Durch einen Flur, der die beiden Bereiche des Hauses trennt, erreichen wir den Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern und einem Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten besteht.

Das Souterrain hingegen hat einen unabhängigen Eingang von außen und besteht aus einem Wohnbereich mit Blick auf den Pool, einem Badezimmer für die gesamte Etage und einer großen Taverne, die sich über die gesamte Fläche der Villa erstreckt: ein Bereich, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten und nutzen können. Im Außenbereich gibt es neben dem herrlichen Pool eine Liegewiese und eine sehr komfortable Veranda mit Holzofen und Grillplatz, ideal, um Freunde und Familie zu empfangen und das schöne Wetter in guter Gesellschaft zu genießen.

Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich zwei Gebäude, die als Lager und Schuppen für landwirtschaftliche Geräte und Maschinen genutzt werden.

Das Prestige und die Schönheit dieses Anwesens liegen in seiner Einzigartigkeit, in seiner Privatsphäre und in dem herrlichen, flachen Park, der die Villa umgibt, was es sowohl zu einem repräsentativen Wohnsitz als auch zu einer Investition in ein Bed&Breakfast, einen Agriturismo oder eine Struktur für Zeremonien und Veranstaltungen mit allen Dienstleistungen macht. Dieses Prestige wird durch die Gegend, in der es sich befindet, noch verstärkt: nur einen Steinwurf von der Kunststadt Pietrasanta und wenige Kilometer vom Meer von Forte Dei Marmi entfernt.

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