A vendre villa in zone tranquille Camaiore Toscana

Dans la campagne de Capezzano Pianore, à quelques minutes des plages de Lido di Camaiore et de Pietrasanta, se trouve cette splendide villa individuelle, entourée d´un jardin plat de 2000 m2. La propriété est composée d´une unité d´habitation principale de 265 m2 (principalement aménagée sur un seul niveau surélevé, d´un premier étage mansardé et d´un sous-sol) et d´une série de dépendances. Pour compléter cette magnifique villa, nous disposons de deux vérandas idéales pour les repas en compagnie les soirs d´été, ainsi que d´une terrasse d´environ 40 mètres carrés qui donne sur le paysage environnant.

La propriété dispose également de trois places de parking couvertes. Mais laissons-nous séduire par la beauté de cette villa finie dans les moindres détails. En franchissant le portail d´entrée, nous sommes accueillis par la grande allée qui divise le jardin de devant, parfaitement entretenu. En entrant par la porte principale, le salon s´ouvre devant nous : d´un côté, un canapé confortable placé devant une grande cheminée qui réchauffe la pièce et permet de profiter de la vue sur le jardin avant grâce à la baie vitrée qui occupe tout le mur ; de l´autre côté, un espace utilisé plutôt comme salle à manger, avec une grande table et des meubles faits sur mesure. Mais la véritable valeur ajoutée est le parquet en bois d´olivier, posé en chevrons, qui rend la pièce encore plus élégante et sophistiquée.

L´accès à la grande véranda meublée se fait par une baie vitrée avec porte coulissante. En traversant un court couloir, on trouve à droite une petite salle de bains de service, tandis qu´à gauche se trouve la grande cuisine moderne et complète, qui donne accès à une deuxième véranda, idéale pour les repas en plein air l´été.

Un couloir sépare la zone de couchage et mène aux deux grandes chambres doubles, dont l´une a accès à la véranda située à l´arrière de la maison par une grande porte coulissante, à une petite chambre actuellement utilisée comme bureau et à une salle de bains complète avec douche.

Par un escalier situé devant la cuisine et fermé par une porte blindée, on accède à la zone de la chambre principale, composée d´un petit salon avec accès à la grande terrasse de 40 m2 donnant sur tout le panorama environnant, d´une armoire et d´une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Pour conclure cet espace exclusif, nous disposons d´une grande chambre double qui jouit d´une excellente intimité, tout en rappelant l´élégance du salon grâce au parquet. Mais ce n´est pas tout : depuis le salon, nous avons accès au sous-sol d´environ 60 mètres carrés, ainsi qu´à une chambre forte fermée par une importante porte blindée typique des banques.

La propriété est en excellent état, rénovée en 2008 et soignée dans les moindres détails, aussi bien à l´intérieur qu´à l´extérieur : le jardin s´étend sur toute la longueur de la maison et abrite également un petit potager, ainsi que plusieurs dépendances. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre tranquille, entouré d´intimité et de nature, à proximité de la mer mais avec la possibilité d´atteindre les montagnes de la Versilia en tout confort.